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用地性质、道路系统、控制指标等有变!唐山这6个地块规划要调整

2020-01-07

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11月8日,唐山市自然资源和规划局发布《开平片区L07操控单元南十二道与西九路交口西南角等6个地块操控性具体规划证明及修正》批后发布布告。布告原文如下:

《开平片区L07操控单元南十二道与西九路交口西南角等6个地块操控性具体规划证明及修正》批后发布布告

《开平片区L07操控单元南十二道与西九路交口西南角等6个地块操控性具体规划证明及修正》已于2019年10月11日经唐山市人民政府同意。根据《中华人民共和国城乡规划法》、《唐山市城乡规划法令》等相关规定,现将规划效果首要内容予以发布。

发布方法及场所:1、唐山市自然资源和规划局网站2、开平区分局公示栏。广阔市民可到上述网站、地址查阅相关规划状况。

联系地址:唐山市开平区新兴路4号

邮政编码:063021

联系电话:0315-5256855

特此布告。

唐山市自然资源和规划局

二〇一九年十一月八日

1.  《唐山市开平片区L07操控单元南十二道与西九路交口西南角地块操控性具体规划修正证明及计划》首要内容简介:

一、保护规划:证明区域坐落L07操控单元南部,为南十二道与西九道交口西南角的两个地块,用地面积6.64公顷。

二、保护原因:为促进东湖各项工作顺利推动,加速展开税东税北区域棚户区改造进程,进一步拓宽城市空间、优化城市生态、提高城市内在,对该区域进行控规深化调整。

三、保护根据:《中华人民共和国城乡规划法》;

《河北省城乡规划法令》;

《城市、镇操控性具体规划编制批阅方法》;

《城市居住区规划设计标准》;

《河北省城市操控性具体规划编制导则》;

《河北省城乡公共服务设备装备和建造导则》;

《唐山市城乡规划法令》;

《唐山市城市总体规划》;

《唐山市开平片区操控性具体规划》;

《唐山市中心城区路途网工程专项规划》;

《唐山市开平片区新城区城市设计》;

其他相关法规、技术标准及规划、文件等。

四、保护内容:首要触及用地性质、路途体系、操控目标等内容。调整后二类居住用地:容积率为1.5-2.5,修建限高80米,修建密度上限30%,绿地率下限35%。

五、保护定论:经过证明,该项目调整内容不触及总规强条内容,区域内配套设备可满意运用需求,调整可行。

2.  《唐山市开平片区L12操控单元东华五金机电城南侧部分地块操控性具体规划修正证明及计划》首要内容简介:

一、保护规划:证明区域坐落为操控单元中东北部区域,为南二十二道-西八路-南二十四道-开越路围合区域。用地面积36.93公顷。

二、保护原因:为了加大该区域的招商引资力度,使商业集聚效应愈加明显,进一步带动开平区的展开,优化城市空间,提高土地利用价值,促进城市健康展开,对该区域原控规进行调整。

三、保护根据:《中华人民共和国城乡规划法》;

《河北省城乡规划法令》;

《城市、镇操控性具体规划编制批阅方法》;

《城市居住区规划设计标准》;

《河北省城市操控性具体规划编制导则》;

《河北省城乡公共服务设备装备和建造导则》;

《唐山市城乡规划法令》;

《唐山市城市总体规划》;

《唐山市开平片区操控性具体规划》;

《唐山市中心城区路途网工程专项规划》;

《唐山市开平片区新城区城市设计》;

其他相关法规、技术标准及规划、文件等。

四、保护内容:首要触及用地性质、路途体系、操控目标等内容。调整后二类居住用地:容积率为1.5-2.0,修建限高54米,修建密度上限30%,绿地率下限30%。商业用地:容积率为1.0-1.5,修建限高30米,修建密度上限45%,绿地率下限20%。

五、保护定论:经过证明,该项目调整内容不触及总规强条内容,周边区域配套设备可满意运用需求,调整可行。

3.  《唐山市开平片区L14操控单元东城南路与南五道交口东南角地块、南九道与东三路交口东南角地块操控性具体规划修正证明及计划》首要内容简介:

一、保护规划:证明区域坐落为操控单元中北部区域和中南部区域,为南五道-东城南路-东三路-唐钢高强轿车板二期北鸿沟围合区域和南九道-东三路-东二路-南十二道围合区域。用地面积35.32公顷。

二、保护原因:为了优化城市空间,促进开平区经济、社会、环境的健康展开,对该区域进行控规调整。

三、保护根据:《中华人民共和国城乡规划法》;

《河北省城乡规划法令》;

《城市、镇操控性具体规划编制批阅方法》;

《城市居住区规划设计标准》;

《河北省城市操控性具体规划编制导则》;

《河北省城乡公共服务设备装备和建造导则》;

《唐山市城乡规划法令》;

《唐山市城市总体规划》;

《唐山市开平片区操控性具体规划》;

《唐山市中心城区路途网工程专项规划》;

其他相关法规、技术标准及规划、文件等。

四、保护内容:首要触及用地性质、路途体系、操控目标等内容。

五、保护定论:经过证明,该项目调整内容不触及总规强条内容,区域内配套设备可满意运用需求,调整可行。

4.  《唐山市开平片区L10操控单元新华东道与开越路交口西南角地块操控性具体规划修正证明及计划》首要内容简介:

一、保护规划:证明区域坐落为操控单元中东北角区域,为新华东道-开越路-南十四道-西十路围合区域。用地面积6.65公顷。

二、保护原因:为了优化城市空间,展现开平区城市形象,促进开平区经济、社会、环境的健康展开,对该区域进行控规调整。

三、保护根据:《中华人民共和国城乡规划法》;

《河北省城乡规划法令》;

《城市、镇操控性具体规划编制批阅方法》;

《城市居住区规划设计标准》;

《河北省城市操控性具体规划编制导则》;

《河北省城乡公共服务设备装备和建造导则》;

《唐山市城乡规划法令》;

《唐山市城市总体规划》;

《唐山市开平片区操控性具体规划》;

《唐山市中心城区路途网工程专项规划》;

其他相关法规、技术标准及规划、文件等。

四、保护内容:项目调整内容首要触及用地性质、路途体系、操控目标等内容。调整后二类居住用地:容积率为1.5-2.0,修建限高54米,修建密度上限30%,绿地率下限35%。商业用地:容积率上限3.5,修建限高30米,修建密度上限45%,绿地率下限20%。其他用地均按相关标准要求操控。

五、保护定论:经过证明,该项目调整内容不触及总规强条内容,区域内配套设备可满意运用需求,调整可行。

5.  《唐山市开平片区L13操控单元东北郊污水处理厂区域操控性具体规划修正证明及计划》首要内容简介:

一、保护规划:证明区域坐落为操控单元东南部区域,为南十五道-东城南路-G205-东二路围合区域,用地面积163.20公顷。

二、保护原因:唐山市东北郊污水处理厂迁建工程选址于开平区,为加速施行污水处理厂改造提高工程,保证科学、谨慎地推动全区城市用地建造,促进城市健康展开,对该区域原控规进行调整。

三、保护根据:《中华人民共和国城乡规划法》;

《河北省城乡规划法令》;

《城市、镇操控性具体规划编制批阅方法》;

《城市居住区规划设计标准》;

《河北省城市操控性具体规划编制导则》;

《河北省城乡公共服务设备装备和建造导则》;

《唐山市城乡规划法令》;

《唐山市城市总体规划》;

《唐山市开平片区操控性具体规划》;

《唐山市中心城区路途网工程专项规划》;

其他相关法规、技术标准及规划、文件等。

四、保护内容:项目调整内容首要触及用地性质、路途体系、操控目标等内容。

五、保护定论:经过证明,该项目调整内容不触及总规强条内容,周边区域配套设备可满意运用需求,调整可行。

6.  《唐山市开平区上村区域操控性具体规划深化完善证明及计划》首要内容简介:

一、保护规划:证明区域北起唐马路南至建华道,西起铁路西路东临东森公园,用地规划1.79平方公里,其间城市建造用地1.65平方公里,可包容人口3.86万人。

二、保护原因:唐山市中心城区将继续推动南湖、站西、东湖要点片区建造,为促进东湖各项工作顺利推动,加速展开上村区域棚户区改造进程,进一步拓宽城市空间、优化城市生态、提高城市内在,对该区域进行控规深化调整。

三、保护根据:《中华人民共和国城乡规划法》;

《河北省城乡规划法令》;

《城市、镇操控性具体规划编制批阅方法》;

《城市居住区规划设计标准》;

《河北省城市操控性具体规划编制导则》;

《河北省城乡公共服务设备装备和建造导则》;

《唐山市城乡规划法令》;

《唐山市城市总体规划》;

《唐山市开平片区操控性具体规划》;

《唐山市中心城区路途网工程专项规划》;

其他相关法规、技术标准及规划、文件等。

四、保护内容:项目调整内容首要触及用地性质、路途体系、操控目标等内容。调整后二类居住用地:容积率为1.5-2.5,修建限高80米,修建密度上限30%,绿地率下限35%。商业用地:容积率为1.0-3.0,修建限高24米,修建密度上限45%,绿地率下限20%。其他用地均按相关标准要求操控。

五、保护定论:经过证明,该项目调整内容不触及总规强条内容,区域内配套设备可满意运用需求,调整可行。

责任编辑:张慧娟

声明:本文由入驻焦点敞开渠道的作者编撰,除焦点官方账号外,观念仅代表作者自己,不代表焦点态度。

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